本公司將位于長沙市湘江北路一段462號湖南長沙新港有限責(zé)任公司大門外北側(cè)的門面及經(jīng)營性物業(yè)對外公開招租。歡迎符合資格條件并對此有興趣的單位或個人前來競租。

一、公開競租標(biāo)的

長沙市湘江北路一段462號湖南長沙新港有限責(zé)任公司大門外北側(cè)1棟二層樓的部分樓房，共27間房，一樓為門面、二樓為經(jīng)營性物業(yè)，按2個標(biāo)的單獨對外公開招租。

二、標(biāo)的面積及招租底價

三、公開競租標(biāo)的基本情況

（一）標(biāo)的概況

1.標(biāo)的位置：長沙市湘江北路一段462號湖南長沙新港有限責(zé)任公司大門外北側(cè)

2.標(biāo)的規(guī)劃用途：餐飲、超市、汽車維修、文印店等商業(yè)經(jīng)營，現(xiàn)狀為餐飲、超市、足浴中心、汽車美容店等。

3.標(biāo)的現(xiàn)狀：房屋內(nèi)通水通電，已完成基本裝修（所有門面不含任何經(jīng)營設(shè)施設(shè)備，也不負(fù)責(zé)與現(xiàn)有經(jīng)營人員的轉(zhuǎn)讓賠償）。

（二）租賃期限：門面及經(jīng)營性物業(yè)均為四年(因為是臨時建筑，未辦理土地證及房屋產(chǎn)權(quán)證，如因政府拆遷或公司整體開發(fā)等原因，出租方提前兩個月書面通知，租賃合同即時終止，承租方不得提出任何補(bǔ)償或賠償要求）。

（三）租賃標(biāo)的管理單位及水電費繳納

租賃標(biāo)的管理單位：湖南長沙新港有限責(zé)任公司

物業(yè)管理費、水電費：租賃場地的物業(yè)管理費及電費、水費自租賃場地交付給承租人之日起由承租人承擔(dān)，相關(guān)收費項目標(biāo)準(zhǔn)和交費方式、期限，依據(jù)《租賃合同》的規(guī)定執(zhí)行。

四、競租人資格條件

（一）企業(yè)：必須在中華人民共和國內(nèi)注冊，具備獨立法人資格，持有合法注冊且年檢合格的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》（三證合一須營業(yè)執(zhí)照）。

(二)自然人：具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、無犯罪記錄。

五、競價原則：價高者得。

六、競價加價幅度：按月租金壹佰元的整數(shù)倍加價。

七、標(biāo)的出租風(fēng)險預(yù)估：為臨時建筑，無國土證和房屋產(chǎn)權(quán)證，如遇政府拆遷，存在提前終止合同的風(fēng)險。

八、本公告發(fā)布的時間、咨詢地點

（一）時間：2022年4月6日至2022年4月12日，每天8:00-12:00、14:30-17:00（北京時間）。

（二）咨詢地點：長沙市湘江北路一段462號湖南長沙新港有限責(zé)任公司辦公樓519室。

九、發(fā)布公告的媒體

本次公告在湖南長沙新港有限責(zé)任公司官網(wǎng)（http://www.tianranmianfen.com/）上發(fā)布。

十、競價時間：2022年4月13日至2022年4月15日。

十一、監(jiān)督部門

湖南長沙新港有限責(zé)任公司紀(jì)檢監(jiān)察室

電話：0731-82579781

十二、聯(lián)系方式

招租人：湖南長沙新港有限責(zé)任公司

地  址：長沙市湘江北路一段462號

聯(lián)系人：楊先生 15874988208

湖南長沙新港有限責(zé)任公司

2022年4月6日